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第一百九十章 敲定房源(第1页)

众人坐在办公室里,一边喝茶一边听着对方销售的解说,不时跟手中的户型图进行比较。

“姐,有满意的吗?”张夜野问着坐在一旁的张影,他发现两人已经悄声交谈了三、四次了。

“恩,这两个户型我和你姐夫都觉得不错。”张影指着两套户型对张夜野说道,施亮也抬起屁股向着图纸上看去,等看到张影中意的户型后,不由称赞道:“小姐还真是好眼光。”

按施亮的介绍,这期里最受欢迎的户型就是160。39平米的2室户型和257。65平米的三室户型,而张影看上的正是这两个户型,所以他才会称赞张影眼光好。

160。39平的属于复式结构,布局为2室2厅3卫,下层为客厅、餐厅、客卫、储物室、厨房和小型阳台,可以当做洗衣间使用,外加客厅的景观露台。

上层为主卧,主卧内带有10平米左右的主卫和露天阳台,次卧的大飘窗同样是一大亮点,并且次卧也有独立卫生间,在两个卫生间的中间,上层走廊部分,有一个13平方米的衣帽间可供使用。

257。65平则属于大平层,布局为3室3厅3卫,其中带两个大型露台,一个在客厅,另一个在餐厅,主卧主卫和次卧次卫跟前一套户型相同,供公共使用的卫生间只有一个。

主卫内附带衣帽间,没有卫生间的次卧附带储物室,同样可以当做衣帽间使用,餐厅外的露台角落里有洗衣间,两套房子的朝向均为南北通透,采光效果非常好。

“施经理,找个人带我们看看可好。”张夜野提出要去看看现房的想法,这一点当然没问题,施亮对自己公司的房子有着绝对的自信,只要身价足够,看过房就没有不想买的。

跟着销售把两个户型的样板间看过后,张影的眼睛已经开始冒出心形的图案,完美的布局,优质的服务加上舒适的空气和高比例绿化,搞得她都想住在这里了。

“算一下价格。”回到办公室狄鑫没有犹豫,立刻让人开始计算价格,他已经跟老婆商量好了,两个户型都要买,能买几套就买几套。

“狄先生,您看中了哪一层,因为各层的价格可能稍有差异。”整个小区都是刘层高的小洋楼,所以每一层的价格差异非常大,施亮也没权利私自做主给他们同样的价格。

“顶层或者3层。”张夜野直接替姐姐两人做了决定,他们两人也觉得这个楼层不错,于是认同的点了点头。

“顶层目前已经告竭,如果您可以等最后一期的话,我可以帮您预留,但到时候价格肯定会比现在要高的多。”狄鑫一愣,没想到顶层这么受欢迎。

“那就3层。”看看外面那火爆的销售现场,张影可不会傻傻的再等几年,刚才听热心大妈可是说了,最后一期可是在两年后,到时候谁知道涨成什么样了。

“160。39平的每平米为2万3千元,总价为368。8970万元。257。65平的每平方米每平米1万9千8百元,总价为510。1470万元,您看。”销售算完之后,张夜野把目光投向了施亮。

“张先生,我的权限只能给9。5折,其他的我就没办法了。”施亮苦笑一声,摇着头对张夜野说道。“按揭的话怎么算。”狄鑫本来就有按揭的计划,不然他那些钱在SH还真买不了几套房子。

“如果您选择按揭,折扣最低为9。2,不过首付要50%,并且还有一笔不小的手续费。”这边施亮为两人算着费用,一直没有吭声的崔雯欣却在张夜野耳旁悄悄的问了起来。

“真的可以涨四倍的价格?”张夜野肯定的点了点头,看没人注意才对她说道:“每年涨1万,少了我补给你。”崔雯欣眼睛一亮,立刻说道:“2年涨1万也够我赚的了,不用你补。”

等到说完,这才轻撩发梢对着施亮说道:“施经理,我们可不是只买两套,您得再给我们优惠一些。”疑惑的看了看崔雯欣,施亮张口问道:“你们能要几套,全部按揭吗?”

崔雯欣计算了一下自己手里的钱,除去必要的流动资金,她大概可以动用的资金在5000万左右,加上小艾放在她这里的2000万,总金额竟然达到了70000万,连她自己都吓了一跳,没想到这么快自己就又成富婆了。

“姐,你和姐夫能要几套。”崔雯欣没有回施亮的话,反而先问起了张影两人。“我们打算买1套大的,3套小的。”刚才销售已经为他们算了月供,并且为他们分析了目前的出租价格,买1大3小他们还能剩下不少钱装修。

至于月供,每月的租金就可以打消80%,他们只需要支付剩下20%就可以了,这还是因为他们选择了10年期限的原因,如果选择20年期限的话月供还能够更低,但相应的利息则会更高。

“我要10套,全款,一共14套。”崔雯欣小嘴一张就把狄鑫两人给瞎懵了,这个莫名其妙冒出来的弟妹不会是什么豪门千金吧!

“9折,这是我能做到的最大程度,也是我们从来没有给过的优惠,您可以随便打听,如果有比这个优惠更低的,我免费送您一套房子。”施亮也爆出了自己的底线,如果这个点位他们还不满意,那施亮就真的只能说“抱歉”了。

如果不是因为他们是老板公子的朋友,他连这个优惠都不会给,他们的房子还不够卖呢!没看外面那排队的长龙就没有变短过。

“好。”能得到这个优惠张夜野已经很满意了,其他三人也都满意的点了点头,选定了楼层和户型后,十四份合同被整齐的摆在了桌子上等待着签约。

狄鑫和张影两夫妻还是选择了1大3小四套房子,并且都是处于三层,其中2套小的在同一栋,1套小的在隔壁一栋,大面积的单独一栋。

崔雯欣则选择了10套大户型的,她不喜欢复式,并且认为2室不如3室的升值空间大,楼层倒是各不相同,2-3-5层都有。

等到所有的手续走完,他们这才发现已经到了下午6点,在邀请施亮一起用餐无果后,几人才快速来到对面的饭馆吃今天的第一顿饭,坐在餐桌前,张夜野觉得自己饿的能吃下一整只牛。

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